Spazio commerciale via San Francesco D'Assisi

Rif : 154

Indirizzo :

via San Francesco D'Assisi
26100 CREMONA

Zona : Via Filzi, S.Ambrogio

Informazioni finanziarie :

Prezzo 490.000 €

Dettagli :

Superficie commerciale 550 m²
Tipo di riscaldamento AUTONOMO


Zona S. Ambrogio (via San Francesco D'Assisi), in posizione strategica, a ridosso del centro storico, adiacente Casa di Cura “Figlie di San Camillo”, compendio immobiliare a destinazione commerciale, costruzione anni ’70 in buone condizioni generali di manutenzione, composto da: al piano terra uno spazio commerciale (negozio/ufficio openspace, h. interna mt.4.00 circa e controsoffittato) di mq.264 circa con n°8 occhi di vetrina fronte strada (attualmente diviso con interpareti mobili in parte vendita/esposizione e retrostante parte ad uso ufficio/archivio), al 1° ed ultimo piano un ufficio (h. interna mt.3.10 circa) di mq.121 circa (strutturalmente openspace, attualmente suddiviso con interpareti mobili atte ad ottenere n°4 vani operativi, di cui un’ampia sala riunioni) oltre ad antibagno e bagno; al piano seminterrato un locale accessorio (h. interna mt.2.45 circa) di mq.121 circa, ad uso magazzino/cantina e dotato di servizio igienico, con accesso carraio attraverso porta basculante. Superficie commerciale totale mq.550 circa (comprensiva di vano scala). Il cortile ed il passo carraio sono comuni ad altra unità. Impianto di climatizzazione sia al piano terra che al 1° piano. Buone condizioni generali, finiture tipiche dell’epoca di costruzione: pavimenti in marmo, serramenti esterni in alluminio a vetro semplice. Comodità di parcheggio. Riscaldamento autonomo con termoconvettori ed elementi radianti. Spese condominiali praticamente inesistenti. Classe energetica “F” – EPh 355,66 kWh/mq. a. Richiesta € 490.000,oo


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