Appartamento via Cadore

Rif : 165

Indirizzo :

via Cadore
26100 CREMONA

Zona : Centro entro 4 mura

Caratteristiche :

  • 2 letto
  • bagno
  • soggiorno con cottura
  • studio
  • cantina
  • box/garage
  • balcone
  • riscaldamento autonomo
  • ripostiglio
  • tinello

Informazioni finanziarie :

Prezzo 72.000 €

Dettagli :

Condizioni della proprieta' BUONE CONDIZIONI
Superficie commerciale 108 m²
Numero di camere da letto 2
Piano 2
Numero di piani 4
Numero di bagni 1
Tipo di riscaldamento AUTONOMO
Stato LIBERO SUBITO


Via Cadore, appartamento posto al secondo piano in piccolo contesto anni ’60 di sole 4 unità abitative sovrapposte (più negozio al piano terra), in ottime condizioni generali. L'appartamento ha una superficie commerciale di mq.108 circa ed è composto da: ingresso, corridoio, ampia zona giorno open Space: soggiorno con angolo cottura (con finestra), balcone con affaccio interno, studio, tinello/pranzo (o terza camera da letto), piccolo balcone con ottimo affaccio sulla piazza S. Anna, bagno, 2 ampie stanze da letto matrimoniali, ripostiglio; completano la proprietà: cantina al piano seminterrato - in comproprietà con altri 2 condomini ampio locale ad uso deposito/magazzino al piano terra (mq.15 circa, accesso dal cortile interno)- Al piano terra possibilità di n°2 ampi posti auto coperti (attigui, accatastati come autorimesse) in garage multiplo (con possibilità di chiudere la proprietà) con carraio dalla via Del Giordano (richiesta € 25.000,oo). Le finiture sono quelle originali originali dell’epoca ma in ottime condizioni: pavimenti in ceramica e parquet nelle camere da letto. Riscaldamento autonomo con recente caldaia. I serramenti sono alcuni con vetrocamera, altri con doppio serramento in alluminio. L' appartamento seppure in buone condizioni (è sempre stato abitato dalla proprietà) necessita di alcuni lavori di ristrutturazione in particolare per gli impianti, rivestimenti della cucina e rifacimento del bagno. Spese condominiali circa € 900,oo annuali. Non sono previste a breve spese condominiali straordinarie (tetto nuovo). Ottima posizione e vista, molto luminoso (affaccio sia sulla piazza S. Anna sia sul cortile interno) ed ottima potenzialità: 3-4 camere da letto ed è ricavabile il secondo bagno. Classe energetica “G” - EPh 261,19 kWh/mq. a. Ottimo prezzo (pari a 650,00 €/mq.). Richiesta € 72.000,oo per il solo appartamento / € 98.000,oo con le due autorimesse



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  • 26100 Cremona
  • Tel. 0372.28363
  • Fax 0372.464147
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