Appartamento via Alfeno Varo

Rif : 117

Indirizzo :

via Alfeno Varo
26100 CREMONA

Zona : Centro entro 4 mura

Caratteristiche :

  • 2 letto
  • 2 bagni
  • cucina abitabile
  • salone
  • studio
  • cantina
  • postoauto
  • ascensore
  • cortile condominiale
  • riscaldamento autonomo
  • ripostiglio
  • clima
  • camino
  • doppio ingresso
  • veranda
  • taverna
  • lavanderia
  • altro vano/locale

Informazioni finanziarie :

Prezzo 350.000 €

Dettagli :

Condizioni della proprieta' OTTIME CONDIZIONI
Superficie commerciale 192 m²
Numero di stanze 7
Numero di camere da letto 2
Piano 1
Numero di piani 2
Numero di bagni 2
Tipo di riscaldamento AUTONOMO
Stato LIBERO SUBITO


Adiacenze corso Garibaldi (lato San Luca), signorile appartamento padronale di recente ristrutturazione, posto al 1° e penultimo piano (con ascensore) in prestigiosa casa d'epoca in ottime condizioni generali di manutenzione, di sole n°3 unità, disposta su n°2 piani. Contesto esclusivo, con ottime parti comuni e cortiletti interni con ciottolato in porfido, soffitti in legno e pareti in mattoni a vista. L'unità abitativa ha una superficie commerciale di mq.192 circa ed è composta da: doppio ingresso (uno principale ed uno di servizio) - salone di rappresentanza (mq.61 circa) con triplo affaccio - cucina abitabile - tinello abitabile/studio (mq.22 circa) - disimpegno reparto notte - n°2 stanze da letto (una matrimoniale con cabina armadio ed una singola) (n.b.: e' possibile ricavare un'ulteriore stanza da letto frazionando il salone) - n°2 bagni, di cui uno padronale con doccia in muratura e vasca ed uno di servizio con lavello d'epoca in marmo rosso e box doccia idromassaggio - veranda (ad uso ripostiglio/lavanderia) - poggiolo. Al piano seminterrato, n°2 piccole cantine ed ampio vano (mq.45 circa) con soffitti “a volta” (ideale per eventuale taverna/stanza hobby/palestra). Ottime condizioni generali e finiture di vero pregio: serramenti esterni di ottima fattura in essenza larice con vetrocamera ed ante in legno, porte interne in noce massello e portoncino ad arco, pavimenti in parquet inchiodato a listoni (spessore mm.22) in essenza ipè, pavimenti della cucina in ottima ceramica posata e fugata in diagonale, particolari di pregio architettonico come camino d'epoca con archi e bifore in marmo bianco. Molto luminoso, ottima vista e contesto. Riscaldamento autonomo con caldaia murale ed elementi radianti in ghisa con gestione separata divisa per zone, impianto di climatizzazione con termoconvettori a terra. Spese condominiali inesistenti (non c'è amministratore), ma vengono divise le sole bollette di luce ed acqua per le parti comuni ed ascensore. Libero alla vendita. Classe energetica "E" - EPh 178,90 kWh/mq. a. Richiesta € 350.000,oo


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    PROGETTOCASA S.N.C.
  • Corso Campi, 36
  • 26100 Cremona
  • Tel. 0372.28363
  • Fax 0372.464147
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  • P.iva 00756590196

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