casa autonoma – Vescovato (CR)

In località Cà de Stefani di Vescovato, a circa 20 km dalla città, nel verde di una gradevole zona residenziale, composta esclusivamente da case mono/bifamigliari con giardino, proponiamo casa autonoma disposta su due piani (piano terra + 1° piano), libera su quattro lati, edificata tra la fine degli anni ’70 e l’inizio degli anni ‘80, in buone condizioni generali di manutenzione (riferite all’epoca di costruzione). Superficie abitativa catastale mq.209, oltre a n°2 garages (rispettivamente di mq.21 catastali e di mq.15 catastali), composta da: (p.t.) ingresso (al quale si accede tramite un grazioso porticato) – bagno/lavanderia – ampio tinello abitabile – secondo vano/studio – comodo garage (finestrato); (p.1°, collegato da comoda scala interna finestrata) ampio disimpegno – tinello abitabile con adiacente cucinotto (con affaccio su ampio balcone, così come la sala) – sala – n°2 stanze da letto matrimoniali (entrambe con affaccio su ampio balcone interno) – cameretta – bagno (finestrato). Completano la proprietà: n°5 locali rustici (adibiti a cantine, ripostigli, laboratori; per detti locali la copertura attualmente è in eternit) – area cortilizia/giardino (su quattro lati) mq.500 circa. Buone condizioni generali, finiture tipiche dell’epoca di costruzione: pavimenti e rivestimenti in ceramica, parquet a listelli in una stanza da letto, serramenti esterni in legno con doppi vetri, tapparelle avvolgibili, porte interne in legno con inserto in vetro. Riscaldamento autonomo con caldaia murale ed elementi radianti in alluminio. Per le sue particolari caratteristiche, il compendio, oltre che all’uso proprio di unità unifamigliare, è facilmente trasformabile in bifamigliare, ricavando due soluzioni abitative indipendenti l’una dall’altra, quali appartamento posto al piano terra di circa mq.60 (composto da ingresso – sala con angolo cottura – stanza da letto – bagno) ed appartamento posto al 1° piano di circa mq.115 (composta da ingresso – sala – tinello con cucinotto – n°3 stanze da letto – bagno). Classe energetica “G” – Eph 321,98 kWh/mq. a. Richiesta € 228.000,oo