appartamento 1 letto + garage – Castelvetro Piacentino (PC)

Alle porte di Cremona (Castelvetro Piacentino – PC), in caratteristica corte chiusa, in graziosa porzione di fabbricato di recente costruzione (anno 2005), di sole cinque unità abitative, adiacente ad altri piccoli corpi di fabbrica, in ottime condizioni generali di manutenzione, signorile appartamento parzialmente arredato (comprensivo di blocco cucina ed elettrodomestici, con lavatrice e lavastoviglie, tavolo e sedie, nonché armadio/libreria al piano superiore), disposto su due piani (1° piano + 2° piano, quest’ultimo con altezze variabili, essendo il medesimo mansardato, con altezza media interna di mt.2.00 circa), con affaccio su splendido giardino piantumato (di altra proprietà prospiciente). Superficie catastale mq.63, composto da: (p.1°) ingresso – sala con angolo cottura – stanza da letto matrimoniale – bagno (finestrato, con doccia) – n°2 balconi; (p.2°, collegato al p.1° da scala interna in legno e ferro) disimpegno – n°2 locali accessori – terrazza. Completa la proprietà: comodo garage. Ottime condizioni generali, così come le finiture: pavimenti in legno teak naturale nella zona giorno, in parquet di rovere verniciato nel bagno e nel piano sovrastante, porta blindata, serramenti esterni con doppi vetri, zanzariere, ante “a libro”, Velux manuale con tendina oscurante, box doccia in cristallo, videocitofono, soffitto dei locali accessori con travi a vista in legno, impianto di climatizzazione (di nuova installazione) con due split e gruppo frigorifero posizionato in terrazza. Riscaldamento di tipo autonomo con caldaia murale a condensazione (installata nell’anno 2023) ed elementi radianti in alluminio. Spese condominiali circa € 500,oo annuali. Classe energetica “F” – Eph 178,37 kWh/mq. a. Ottimo anche come investimento. Richiesta € 130.000,oo