appartamento 2 letto + garage – via Carena

Vicinanze Ospedale (via Carena), in piccolo contesto condominiale edificato nei primi anni ’60, disposto su tre piani fuori terra e composto da sole sei unità abitative (due per piano), in discrete condizioni generali di manutenzione e con ampi spazi comuni adibiti a verde, a cortile ed ad orto, appartamento libero su tre lati, da riattare, posto al 1° piano. Superficie commerciale mq.91 circa, composto da: ingresso – sala – cucinotto – n°2 stanze da letto (una matrimoniale ed una 3/4) – antibagno – bagno (finestrato, con vasca e doccia) – lavanderia/locale caldaia – n°2 balconi (di cui uno verandato con affaccio laterale ed uno con affaccio fronte strada) – cantina – garage. Finiture tipiche dell’epoca di costruzione: pavimenti in ceramica di vario formato e decoro nella zona giorno, così come nel cucinotto e nel bagno, in graniglia nelle stanze da letto e nei balconi, doppi serramenti esterni (in legno ed alluminio, a vetro semplice), porte interne in legno con inserto in vetro, tapparelle avvolgibili in plastica. Nel corso degli anni, all’interno dell’appartamento, sono stati eseguiti parziali lavori di ripristino, riguardanti i pavimenti ed i rivestimenti del cucinotto e del bagno, così come i sanitari. Riscaldamento autonomo con caldaia murale. Spese condominiali circa € 350,oo annuali. Classe energetica “G” – Eph 202,98 kWh/mq. a. Richiesta € 93.000,oo