appartamento 3 letto + garage – via Ospedaletto

Laterale via Mantova (via Ospedaletto), in signorile contesto a corte chiusa, con giardino interno, di recente costruzione (anno 2007), composto da un fabbricato con una dozzina di unità abitative e da alcune villette a schiera, il tutto in ottime condizioni generali di manutenzione, appartamento parzialmente mansardato posto al 3° ed ultimo piano (con ascensore). Superficie commerciale mq.159 (da visura catastale), composto da: ingresso – ampia sala – cucina abitabile con adiacente ripostiglio/lavanderia – disimpegno reparto notte – n°3 stanze da letto (n°2 matrimoniali ed una 3/4, di cui una con bagno privato) – ulteriore bagno (entrambi finestrati, uno con doccia ed uno con vasca e doccia) – ripostiglio (esterno) – terrazzo (mq.20 circa) – terrazzino (mq.5 circa) – cantina (doppia) – garage (doppio, in larghezza). Ottime condizioni generali, finiture tipiche dell’epoca di costruzione: pavimenti in parquet ovunque, porta blindata, serramenti esterni in legno con doppi vetri, zanzariere, ante in legno, scuretti, porte interne in legno laccato bianco (alcune a scomparsa), videocitofono, impianto di climatizzazione, camino a legna a pellet (con canalizzazione di aria calda nei locali adiacenti alla sala), sanitari sospesi, aspirazione a muro, tendoni avvolgibili, predisposizione impianto d’allarme. Riscaldamento autonomo con caldaia murale ed elementi radianti di termoarredo. Spese condominiali circa € 1.400,oo annuali. Classe energetica “D” – Eph 146,18 kWh/mq. a. Libero alla vendita. Richiesta € 280.000,oo