appartamento 4 letto + garage – via Platina

A pochi passi da piazza Duomo (via Platina), in edificio condominiale edificato indicativamente alla fine degli anni ’60 ed in discrete condizioni generali di manutenzione (inizieranno a breve il rifacimento completo delle facciate così come dei balconi, con spese già addebitate all’attuale proprietà), appartamento di civile abitazione posto al 2° piano (con ascensore), nato dalla fusione di due unità abitative. Superficie commerciale mq.210 circa, composto da: ingresso – salone (con camino) – sala da pranzo – cucina – disimpegno reparto notte – n°4 stanze da letto (di cui n°3 matrimoniali ed una singola) – n°2 bagni (entrambi finestrati) – ripostiglio – n°3 balconi (di cui uno sulla pubblica via Aporti e n°2 sul cortile interno) – annessi n°2 locali cantina posti al piano seminterrato e locale autorimessa triplo (mq.56 circa) posto al piano terra (con accesso carraio da via Aporti). Buone condizioni generali, finiture signorili, riferite all’epoca di costruzione: pavimenti in marmo nella zona giorno, ceramiche in cucina e nei bagni, parte in parquet a listelli e parte in moquette nel reparto notte (con parquet di rovere sottostante), serramenti esterni parte in legno a vetro semplice e parte in pvc con doppi vetri, tapparelle avvolgibili in plastica, porte interne in legno con inserto in vetro. Riscaldamento autonomo con caldaia murale. Spese condominiali circa € 2.200,oo annuali (ultimo consuntivo). Classe energetica “F” – Eph 199,44 kWh/mq. a. Richiesta € 245.000,oo