casa padronale – via Spinadesco

Periferia città (Cavatigozzi), casa padronale autonoma disposta su due piani (piano terra + piano primo), mq.320 circa, in discrete condizioni generali di manutenzione (tetto completamente rifatto nel 2010, così come l’impianto elettrico), edificata nella prima metà del secolo scorso, composta da: (p.t.) ingresso – soggiorno – studio – tinello – sala da pranzo con adiacente cucinotto – ripostiglio – bagno (finestrato) – n°2 porticati (mq.26 circa); (p.1°, collegato da scala interna) disimpegno – n°5 ampi vani (a destinazione stanze da letto o similari) – bagno (di recente ristrutturazione, finestrato) – balcone. Completa la proprietà: area scoperta su quattro lati (mq.850 circa) adibita a giardino/cortile, su cui insiste, staccato dal corpo di fabbrica principale, un comodo ed ampio garage (mq.50 circa), nonché, in aderenza sul lato destro del corpo di fabbrica, un altro manufatto su due piani (piano terra adiacente alla sala da pranzo e piano primo adiacente ad uno dei vani adibiti a stanza da letto), composto da locali accessori (mq.70 circa) quali, al piano terra cucinotto, ripostigli vari e locale cantina ed al piano primo (mq.70 circa) ripostigli vari e legnaia/fienile. Finiture tipiche dell’epoca di costruzione (tranne il bagno al 1° piano): pavimenti in marmo, graniglia e ceramica, serramenti esterni in legno a vetro semplice, tapparelle avvolgibili in platica, porte interne in legno con inserto in vetro. Riscaldamento autonomo con unica caldaia murale. Classe energetica “G” – Eph 418,54 kWh/mq. a. Richiesta € 210.000,oo